Živel - žádost o úvěr na obnovu obydlí postiženého živelnou pohromou

Hlavní informace

Jedná se o podporu (dotaci až 2 mil. Kč nebo úvěr až 3 mil. Kč) na obnovu obydlí, tj. na opravu, výstavbu nebo na pořízení jiné nemovitosti. V případě výstavby vzniká nárok na zálohovou dotaci 500 tis. Kč. Tato záloha je určena výhradně na demolici (pokud je součástí výstavby), přípravu projektové dokumentace nebo přípravu položkového rozpočtu.

Týká se vás to pokud

Úvěr můžete využít v případě, že jste byli zasaženi živelní pohromou v důsledku působení přírodních sil, pokud byl vyhlášen krizový stav podle krizového zákona nebo 3. stupeň povodňové aktivity podle vodního zákona. Jedná se i o situace, kdy se vyskytl alespoň jeden z extrémních meteorologických jevů dle kritérií pro vydávání výstražných informací v Systému integrované výstražné služby, a to extrémně silný vítr, extrémně silná bouřka s přívalovými srážkami nebo extrémní srážky.

Kdy službu řešit

Po splnění stanovených podmínek nařízením vlády okamžitě. Veškeré informace o tomto programu naleznete na webových stránkách Státního fondu podpory investic. Žádost je nutné podat VŽDY před zahájením celého projektu.

Vyřízení služby

Co potřebujete pokud službu řešíte

Formulář žádosti o podporu je potřeba stáhnout z webových stránek Státního fondu podpory investic (SFPI), vyplnit a zkompletovat s dokumenty, jejichž seznam je na konci formuláře žádosti (Např. Fotodokumentace obydlí poškozeného živelní pohromou, Nájemní smlouva k nemovité věci (byla-li nemovitosti v době vzniku živelní pohromy pronajímána atd.). Dokumenty je nutné opatřit vlastnoručním podpisem.

Kde a jak službu řešit

Vyplněný formulář žádosti včetně požadovaných příloh můžete poslat poštou nebo osobně předat do podatelny Státního fondu podpory investic v Praze, nebo v Olomouci:

Pro Prahu:

Státní fond podpory investic 

Vinohradská 1896/46

120 00 Praha 2

Pro Olomouc:

Státní fond podpory investic

Dolní náměstí 192/9

779 00 Olomouc

Doplňující informace

Jaký má služba benefit

Hlavními benefity jsou zejména:

• Splatnost úvěru na opravu do 10 let, na výstavbu do 20 let
• Správa a vedení úvěru zdarma a to včetně odborné konzultace,
• Platnost úvěru na celém území ČR,
• Kontinuální příjem žádostí.

Možnosti odvolání

Proti rozhodnutí o neudělení podpory můžete podat námitku a požádat ředitele Fondu o přezkoumání vaší žádosti, nelze však podat odvolání.

Námitku můžete podat prostřednictvím datové schránky, zasláním emailu s kvalifikovaným elektronickým podpisem splňujícím nařízení eIDAS na adresu sekretariat@sfpi.cz nebo zasláním datové zprávy do datové schránky Státního fondu podpory investic: wikaiz5.

Sankce

Pro případ, že příjemce nedodrží termíny a výši úhrady úroků při čerpání, anuitních splátek nebo nesplatí ostatní peněžité závazky vyplývající ze smlouvy o úvěru, je SFPI oprávněno účtovat ode dne následujícího po marném uplynutí lhůty splatnosti příjemci úrok z prodlení dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

SFPI může požadovat okamžité splacení úvěru a nevyplatí nevyčerpanou část úvěru,

1. jestliže zjistil, že příjemce poskytl nesprávné údaje, na základě kterých byla uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru, nebo porušil některou z podmínek čerpání úvěru,
2. je-li příjemce, nabyvatel nebo osoba, která převzala závazek splacení úvěru, v prodlení se zaplacením nejméně 2 měsíčních splátek úvěru ve sjednané výši a neuhradí-li tyto dlužné částky nejdéle do 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy,
3. je-li příjemce, nabyvatel nebo osoba, která převzala závazek splacení úvěru, v průběhu 12 po sobě jdoucích měsíců alespoň třikrát v prodlení se zaplacením měsíční splátky.

Časté dotazy

Je pravda, že o dotaci může požádat jenom ten, kdo živelní pohromu prožil?

Ne, žádá majitel nemovitosti. V případě bytového domu žádá také majitel, tedy SVJ, bytové družstvo. Pokud je bytový dům ve vlastnictví obce, žádá obec.

Osmého července se naší obcí přehnala silná bouřka s krupobitím, které nám rozbilo střechu. Můžeme žádat o podporu?

Podpora z programu Živel se týká pouze živelní pohromy, ke které došlo 24. června 2021 (tornádo, dowburst). Kompenzace škod nemovitostí poškozených bouřkami, k nimž v průběhu léta docházelo, je záležitostí pojišťoven.

Jsme tři spolumajitelé poničeného domu, žádáme všichni tři?

Ne, žádá vždy jenom jeden ze spolumajitelů, ostatní připojí čestné prohlášení (vlastnoručně napsaný text, není k tomu účelu zvláštní dokument; není potřeba notářské ověření), že žádat o podporu nebudou, popřípadě mohou zplnomocnit jednoho ze svého středu, aby je zastupoval. Vzor zplnomocnění je na stránkách www.sfpi.cz a je potřeba ho nechat notářsky ověřit.

Jsem majitelem nemovitosti postižené tornádem, ale nemám v tomto domě trvalé bydliště. Mohu také žádat?

Ano, pokud jste majitelem tornádem či downburstem postižené nemovitosti a pokud v nemovitosti někdo bydlel (vy, rodinní příslušníci, příbuzní, nájemníci na základě nájemní smlouvy. Pokud by ale poškozená nemovitost sloužila pouze k rekreačním účelům, musel byste v ní mít trvalé bydliště.

Majitelem domu je maminka, která je dlouhodobě v nemocnici a žádost vyřizovat nemůže. Jak v tomto případě postupovat?

Pokud není majitel poškozené nemovitosti schopen žádost vyřizovat sám (dlouhodobý pobyt v zahraničí, závažná nemoc apod.), může zplnomocnit jinou osobu, aby ho v této věci zastupovala. Vzor plné moci, která musí být notářsky ověřena, je na webu SFPI.

Poškozený dům máme ve společném jmění manželů, kdo bude žádat?

Žádá jeden z manželů, smlouvu podepisují oba.

Už teď víme, že nám nebude stačit dotace 2 miliony korun na obnovu našeho bydlení. Bude potřeba zažádat o úvěr. Problém je v tom, že majitelkou nemovitosti jsou rodiče, kterým je těsně přes sedmdesát. Mohou o dotaci vůbec žádat?

Mohou žádat, způsob ručení bude specifikován v úvěrové smlouvě.

Dům, který vlastní tchyně, byl demolován. Protože jí je už 80 let, nechce znovu stavět. Dohodli jsme se, že nám přenechá pozemek a my bychom na něm nový dům vystavěli. Můžeme žádat o podporu?

Nemůžete, protože v době živelní pohromy byla majitelkou vaše tchyně. Požádat o dotaci může pouze ona. Na nemovitosti potom bude váznout právo 10 leté udržitelnosti, což znamená, že bez souhlasu Fondu nemůže tchyně majetek na nikoho převést, tedy ani na rodinné příslušníky. Až Fond vydá souhlas s převedením nemovitosti, bude povinností nového majitele převzít všechny závazky ze smlouvy o podpoře z programu Živel vyplývající.

Tornádo nám zničilo nedostavěný dům, který ještě nebyl kolaudován. Můžeme o podporu žádat?

Novelizace nařízení vlády z 30. 6. 2021, jímž se řídí program Živel, umožnila žádat o podporu i v případě, že zničený dům nebyl kolaudován. K žádosti je potřeba doložit název obce, kde se stavba nacházela, parcelní číslo, stavební povolení. Finanční prostředky z podpory budou potom užity k tomu, aby nová stavba/opravená stavba byla uvedena do stavu před zničením.

Bude podpora vyplácena i na poškozené hospodářské budovy k domu přiléhající?

Ne, podpora se týká pouze nemovitosti určené k bydlení. Stejné je to s garáží. Jestliže garáž není součástí domu, podpora se na ni nevztahuje (typická součást domu: vjezd do garáže je v suterénu, tedy nad stropem garáže je obytná místnost).

Máme zničený vinný sklípek, nad kterým jsme měli zřízený byt. Právě ten je absolutně devastován. Bydleli jsme v něm vždy celé léto, jinak bydlíme v Brně. Můžeme žádat o dotaci?

Z dotazu vyplývá, že se jedná o sezónní rekreační bydlení. Pokud jste v něm měli trvalé bydlení (alespoň někdo z rodiny), můžete o dotaci žádat. Pokud nikoli, žádat bohužel nemůžete.

Tornádo mi zničilo dům po rodičích, který je zkolaudovaný k bydlení, ale já žiju u dcery, kde mám také trvalé bydliště. Dům nepronajímáme, využíváme ho v rámci rodiny, ale v posledním půlroce v něm nikdo nebydlel. Mohu žádat?

Bohužel to není možné, a to právě proto, že byl dlouhodobě a také v době živelní pohromy neobývaný.

Tornádo mi zničilo dům, který jsem pronajímal. Mohu žádat o podporu?

Můžete žádat o podporu na koupi nového domu a přednostně v něm nabídnout bydlení vašemu nájemníkovi. Takový dům nesmí mít méně než 80 % a více než 120 % zastavěné plochy zničeného domu. Podporu na výstavbu nového domu žádat nemůžete. V této podmínce nařízení vlády je zohledněna ochrana nájemníka, tedy rychlost zajištění bydlení pro nájemníka.