Žádost vlastníka stavby o převod zemědělského pozemku

Hlavní informace

Pokud jste vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby, která je nemovitou věcí, Státní pozemkový úřad vám úplatně převede na základě písemné žádosti:

• zemědělský pozemek, na němž je tato stavba umístěna a to v případě, že jste oprávněným uživatele tohoto pozemku

nebo

• zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely sousedící s pozemkem, na němž je tato stavba umístěna, jde-li o pozemek funkčně spojený s touto stavbou a vy jste vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby a zároveň jste oprávněným uživatelem tohoto pozemku.

Týká se vás to pokud

Jste:

a) fyzická osoba, která je občanem:

• České republiky,
• jiného členského státu Evropské unie,
• státu, který je smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru nebo Švýcarské konfederace,

b) právnická osoba registrovaná v České republice,

c) právnická osoba, která má obdobné postavení:

• v jiném členském státě Evropské unie,
• ve státě, který je smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru nebo ve Švýcarské konfederaci

   a

vlastníte nebo spoluvlastníte stavbu, která se nachází na zemědělském pozemku nebo jeho oddělené části a zároveň jste oprávněným uživatelem tohoto pozemku (máte ho pronajatý od Státního pozemkového úřadu),

 nebo

tento zemědělský pozemek sousedí s pozemkem, na němž je vaše stavba umístěna a je s vaší stavbou funkčně spojen nebo jde o jiný pozemek, který je s vaší stavbou funkčně spojený a vy jste jeho oprávněným uživatelem (máte ho od Státního pozemkového úřadu pronajatý).

Kdy službu řešit

Žádost lze podat kdykoliv.

Vyřízení služby - osobně

Co potřebujete pokud službu řešíte

K řešení služby osobně potřebujete:

• průkaz totožnosti,
• v případě, že stavba není předmětem evidování v KN je třeba doložit doklad prokazující její vlastnictví (např. kupní smlouvu),
• osvědčení stavebního úřadu, v němž bude uvedeno, že požadovaný pozemek je pozemkem zastavěným stavbou, která je nemovitou věcí (formulář ke stažení),
• plnou moc v případě, že je žadatel zastoupen,
• prostou kopii aktuálního výpisu z obchodního rejstříku nebo jiného rejstříku v případě, že je žadatel právnickou osobou, která je registrována v ČR nebo má obdobné postavení v jiném členském státě EU nebo státu, který je smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru nebo Švýcarské konfederace, pokud z příslušného rejstříku nelze zjistit potřebný údaj dálkovým přístupem.

K řešení služby poštou potřebujete:

Vyplněný formulář žádosti, který naleznete pod níže uvedeným odkazem:

• Vlastník stavby (formulář ke stažení)
• Vlastník stavby v případě spoluvlastnictví (formulář ke stažení)

(žádost bude obsahovat vaše identifikační údaje + podpis)

• v případě, že stavba není předmětem evidování v KN je třeba doložit doklad prokazující její vlastnictví například:

1. kupní smlouvu,
2. osvědčením stavebního úřadu, v němž bude uvedeno, že požadovaný pozemek je pozemkem zastavěným stavbou, která je nemovitou věcí (formulář ke stažení),
3. čestným prohlášením o vlastnictví stavby, která není evidována v KN (formulář ke stažení),

• plnou moc v případě, že je žadatel zastoupen;
• prostou kopii aktuálního výpisu z obchodního rejstříku nebo jiného rejstříku v případě, že je žadatel právnickou osobou, která je registrována v ČR nebo má obdobné postavení v jiném členském státě EU nebo státu, který je smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru nebo Švýcarské konfederace, pokud z příslušného rejstříku nelze zjistit potřebný údaj dálkovým přístupem.

Kde a jak službu řešit

• Žádost lze podat / vyplnit osobně v sídle příslušného pracoviště Státního pozemkového úřadu

nebo

• vyplněnou žádost zašlete poštou na adresu příslušného pracoviště Státního pozemkového úřadu.

Kontakty jsou uvedeny na: Seznam kontaktů | Státní pozemkový úřad

Vyřízení služby - elektronicky

Co potřebujete pokud službu řešíte

Je nezbytné podat žádost prostřednictvím předepsaného formuláře:

• Vlastník stavby (formulář ke stažení)
• Vlastník stavby v případě spoluvlastnictví (formulář ke stažení)

Dále je k žádosti nutné připojit příslušné přílohy, které jsou specifikovány v žádosti:

• Aktuální výpis z obchodního rejstříku nebo jiného rejstříku v případě, že je žadatel právnickou osobou, která je registrována v ČR nebo má obdobné postavení v jiném členském státě EU nebo státu, který je smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru nebo Švýcarské konfederace, pokud z příslušného rejstříku nelze zjistit potřebný údaj dálkovým přístupem,

                                                            nebo

• plnou moc v případě, že je žadatel zastoupen,
• doklad prokazující vlastnictví žadatele ke stavbě, která je nemovitou věcí a není předmětem evidování v KN (např. kupní smlouva),
• „Čestné prohlášení o vlastnictví stavby“ v případě stavby, která není předmětem evidování v KN (formulář ke stažení),
• „Osvědčení stavebního úřadu“, v němž bude uvedeno, že požadovaný pozemek je pozemkem zastavěným stavbou, která je nemovitou věcí, a to pouze v případě stavby, která není předmětem evidování v KN (formulář ke stažení),
• v případě lyžařského vleku listiny prokazující, že jde o nemovitou věc (stavební povolení nebo společné povolení o umístění stavby lyžařského vleku, vč. výčtu konkrétních pozemků, nebo kolaudační rozhodnutí; stavebně-technická dokumentace; osvědčením o existenci stavby spojené se zemí pevným základem vydaným příslušným stavebním úřadem ke stavbě vleku).

Kde a jak službu řešit

Žádost můžete zaslat:

• prostřednictvím datové schránky (ID: z49per3),
• na e-mail Státního pozemkového úřadu (epodatelna@spu.gov.cz) nebo na e-mail příslušného spravujícího pracoviště.

Kontakty jsou uvedeny na: Seznam kontaktů | Státní pozemkový úřad

Doplňující informace

Jaký má služba benefit

Scelení vlastnictví stavby a pozemku (funkční scelení).

Možnosti odvolání

Odvolání můžete podat jako účastník řízení prostřednictvím pozemkového úřadu, který rozhodnutí vydal.