Hlavní informace
Smyslem stanovení ochranného pásma na návrh stavebníka nebo vlastníka stavby nebo zařízení je ochrana stavby nebo zařízení před negativními účinky okolí.
Stavební zákon však rozlišuje dva typy ochranných pásem
- ochranné pásmo chránící stavbu nebo zařízení před negativními účinky okolí a
- ochranné pásmo chránící okolí stavby nebo zařízení před jejich negativními účinky.
V prvním případě je ochranné pásmo plně v zájmu vlastníka stavby, popř. stavebníka, a proto se ochranné pásmo stanoví na základě žádosti stavebníka nebo vlastníka stavby. Ve druhém případě o stanovení ochranného pásma rozhoduje stavební úřad z moci úřední. V obou případech lze stanovit ochranné pásmo jak k existující stavbě, tak k nově povolované stavbě.
V ochranném pásmu lze omezit nebo zakázat povolování a provádění staveb nebo činností, a to z důvodů ochrany života a zdraví osob, zvířat nebo ochrany životního prostředí před negativními účinky staveb nebo zařízení na okolí, z důvodu ochrany staveb nebo zařízení před negativními vlivy okolí.
Na žádost stavebníka, vlastníka stavby nebo zařízení v zájmu ochrany povolované, dokončené stavby nebo zařízení stanoví stavební úřad ochranné pásmo.
Ochranné pásmo může stavební úřad stanovit rozhodnutím nebo opatřením obecné povahy, týká-li se ochranné pásmo blíže neurčeného okruhu osob.
Opatření obecné povahy nebo výroková část rozhodnutí o stanovení ochranného pásma na návrh obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu také:
- označení chráněné stavby nebo zařízení,
- katastrální území, parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se ochranné pásmo zřizuje,
- stanovení zákazů nebo omezení povolování a provádění staveb nebo činností,
- dobu platnosti opatření obecné povahy nebo rozhodnutí, pokud je možno ji předem stanovit a
- grafickou přílohu obsahující celkovou situaci v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic ochranného pásma a chráněných staveb, zařízení a pozemků; u ochranných pásem liniových staveb delších než 1 000 m a staveb zvlášť rozsáhlých se doplní uvedené údaje na mapovém podkladě v měřítku 1: 10 000 až 1: 50 000.
Stavební úřad ochranné pásmo nestanoví, jestliže podmínky ochrany jsou stanoveny jiným právním předpisem nebo na jeho základě (např. energetický zákon, vodní zákon, zákon o drahách, zákon o pozemních komunikacích atd.).
Týká se vás to pokud
Jste stavebníkem, vlastníkem stavby nebo zařízení, kterou chcete ochránit před negativními účinky okolí.
Kdy službu řešit
Pokud je povolovaná stavba, dokončená stavba nebo zařízení umístěná v blízkosti zdroje možných negativních účinků (např. průmyslové závody, skládky).
Vyřízení služby - osobně
Co potřebujete pokud službu řešíte
Žádost na stanovení ochranného pásma, které se týká blíže neurčeného okruhu osob nebo se týká ochranného pásma vodního díla nebo je stanovováno samostatně bez povolení stavby a zařízení (příloha č. 9 vyhlášky č. 149/2024 Sb.) je k dispozici na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj.
Žádost na stanovení ochranného pásma, které se týká povolované stavby nebo zařízení, může stavebník podat současně s žádostí o povolení stavby nebo zařízení (příloha č. 3 vyhlášky č. 149/2024 Sb.) je k dispozici na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj.
Součástí podání musí být rovněž přílohy, které jsou vyžadovány dle formulářů žádostí.
Kde a jak službu řešit
Žádost na vyplněném formuláři včetně všech příloh lze zaslat poštou nebo podat osobně na věcně a místně příslušném stavebním úřadu.
Kolik budete platit
Za stanovení ochranného pásma je stanoven poplatek ve výši 2000 Kč.
Vyřízení služby - elektronicky
Co potřebujete pokud službu řešíte
Žádost na stanovení ochranného pásma, které se týká blíže neurčeného okruhu osob nebo se týká ochranného pásma vodního díla nebo je stanovováno samostatně bez povolení stavby a zařízení (příloha č. 9 vyhlášky č. 149/2024 Sb.) je k dispozici na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj.
Žádost na stanovení ochranného pásma, které se týká povolované stavby nebo zařízení, může stavebník podat současně s žádostí o povolení stavby nebo zařízení (příloha č. 3 vyhlášky č. 149/2024 Sb.) je k dispozici na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj.
Součástí podání musí být rovněž přílohy, které jsou vyžadovány dle formulářů žádostí.
Kde a jak službu řešit
Žádost lze podat věcně a místně příslušenému stavebnímu úřadu prostřednictvím:
Kolik budete platit
Za stanovení ochranného pásma je stanoven poplatek ve výši 2000 Kč.
Doplňující informace
Jaký má služba benefit
Stanovení ochranného pásma přináší ochranu uživatelů stavby nebo zařízení před negativními účinky okolí.
Možnosti odvolání
None
Legislativa
Sankce
None
Časté dotazy
None