Náhrady při vyvlastnění

Hlavní informace

Za vyvlastnění náleží vyvlastňovanému náhrada, a to ve výši obvyklé ceny pozemku nebo stavby (došlo-li k odnětí vlastnického práva) nebo ve výši ceny práva odpovídajícího věcnému břemenu (došlo-li k omezení vlastnického práva zřízením věcného břemene, nebo došlo-li k odnětí nebo omezení práva odpovídajícího věcnému břemenu).

Součástí náhrady jsou též stěhovací náklady, tedy náklady spojené se změnou místa podnikání a další obdobné náklady, jsou-li v souvislosti s vyvlastněním účelně vynaloženy. 

Není rovněž vyloučeno, aby se místo náhrady vyvlastňovanému poskytl jiný pozemek nebo stavba, pokud se na tom dohodne s vyvlastnitelem.

Náhrada za vyvlastnění by měla být stanovena tak, aby odpovídala majetkové újmě, která se u vyvlastňovaného projeví v důsledku vyvlastnění. Nejčastěji je náhrada stanovena na základě ocenění – to je třeba provést dle oceňovacího předpisu, který je účinný v době rozhodování. Náhrada za vyvlastnění je běžně poskytována v penězích a ve lhůtě, kterou v rozhodnutí o vyvlastnění stanoví vyvlastňovací úřad.

Vyvlastňovací řízení vede vyvlastňovací úřad, kterým je:

• obecní úřad obce s rozšířenou působností,
• Magistrát hlavního města Prahy,
• magistrát územně členěného statutárního města.

Týká se vás to pokud

Jste účastníkem vyvlastňovacího řízení a v řízení figurujete jako vyvlastňovaný. 

Doplňující informace

Jaký má služba benefit

Díky této službě vám bude stanovena náhrada za vyvlastńovaný pozemek nebo stavbu.