Náhrady při vyvlastnění

Hlavní informace

Za vyvlastnění náleží vyvlastňovanému náhrada, a to ve výši obvyklé ceny pozemku nebo stavby (došlo-li k odnětí vlastnického práva) nebo ve výši ceny práva odpovídajícího věcnému břemenu (došlo-li k omezení vlastnického práva zřízením věcného břemene, nebo došlo-li k odnětí nebo omezení práva odpovídajícího věcnému břemenu).

Součástí náhrady jsou též stěhovací náklady, tedy náklady spojené se změnou místa podnikání a další obdobné náklady, jsou-li v souvislosti s vyvlastněním účelně vynaloženy. 

Není rovněž vyloučeno, aby se místo náhrady vyvlastňovanému poskytl jiný pozemek nebo stavba, pokud se na tom dohodne s vyvlastnitelem.

Náhrada za vyvlastnění by měla být stanovena tak, aby odpovídala majetkové újmě, která se u vyvlastňovaného projeví v důsledku vyvlastnění. Nejčastěji je náhrada stanovena na základě ocenění – to je třeba provést dle oceňovacího předpisu, který je účinný v době rozhodování. Náhrada za vyvlastnění je běžně poskytována v penězích a ve lhůtě, kterou v rozhodnutí o vyvlastnění stanoví vyvlastňovací úřad.

Vyvlastňovací řízení vede vyvlastňovací úřad, kterým je:

  • obecní úřad obce s rozšířenou působností,
  • Magistrát hlavního města Prahy,
  • magistrát územně členěného statutárního města.

Týká se vás to pokud

Jste účastníkem vyvlastňovacího řízení a v řízení figurujete jako vyvlastňovaný. 

Kdy službu řešit

None

Vyřízení služby

Co potřebujete pokud službu řešíte

None

Kde a jak službu řešit

None

Kolik budete platit

None

Doplňující informace

Jaký má služba benefit

Díky této službě vám bude stanovena náhrada za vyvlastńovaný pozemek nebo stavbu.

Možnosti odvolání

None

Legislativa

Sankce

None

Časté dotazy

None