Nabídka vlastníka k uplatnění přednostního práva státu na koupi movité kulturní památky, národní kulturní památky

Hlavní informace

Vlastník kulturní památky je povinen v případě zamýšleného úplatného převodu vlastnictví (např. prodeje) movité kulturní památky nebo movité i nemovité národní kulturní památky ji přednostně nabídnout Ministerstvu kultury ke koupi.

Týká se vás to pokud

Hodláte úplatně převést na jiného svou movitou kulturní památku nebo svou movitou i nemovitou národní kulturní památku.

Tato povinnost se nevztahuje na:

• úplatný převod mezi osobami blízkými nebo spoluvlastníky a
• jakýkoli úplatný převod nemovité kulturní památky.

Kdy službu řešit

Ihned  jakmile se rozhodnete prodat movitou kulturní památku, movitou národní kulturní památku nebo nemovitou národní kulturní památku.

S ohledem na skutečnost, že na akceptaci nabídky koupě movité kulturní památky nebo movité národní kulturní památky má Ministerstvo kultury stanovenu lhůtu 3 měsíců a na akceptaci nabídky koupě nemovité národní kulturní památky má Ministerstvo kultury stanovenu lhůtu 6 měsíců, je třeba s touto lhůtou při podání nabídky počítat.

Vyřízení služby - osobně

Co potřebujete pokud službu řešíte

Nabídka sepsaná volnou formou musí obsahovat:

1. identifikaci vlastníka movité kulturní památky nebo nemovití i movití národní kulturní památky (u právnické osoby název, identifikační číslo nebo obdobný údaj a adresu sídla, popřípadě jinou adresu pro doručování; u fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě jinou adresu pro doručování),
2. název kulturní památky nebo národní kulturní památky, její rejstříkové číslo Ústředního seznamu kulturních památek ČR, 
3. popis kulturní památky nebo národní kulturní památky s výslovným uvedením konkrétních závad nebo charakteru ohrožení národní kulturní památky a
4. požadovanou cenu.

K nabídce přiložte:

1. doklad prokazující vlastnictví kulturní památky nebo národní kulturní památky, popř. čestné prohlášení o vlastnictví (neplatí pro nemovitou národní kulturní památku evidovanou v katastru nemovitostí)
2. fotodokumentaci kulturní památky nebo národní kulturní památky,

Lze doporučit k nabídce přiložit i znalecký posudek s určením ceny obvyklé.

Kde a jak službu řešit

Nabídku doručte osobně nebo poštou na adresu Ministerstva kultury.

Ministerstvo kultury

Vyřízení služby - elektronicky

Co potřebujete pokud službu řešíte

Nabídka sepsaná volnou formou musí obsahovat:

1. identifikaci vlastníka movité kulturní památky nebo nemovité i movité národní kulturní památky (u právnické osoby název, identifikační číslo nebo obdobný údaj a adresu sídla, popřípadě jinou adresu pro doručování; u fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě jinou adresu pro doručování),
2. název kulturní památky nebo národní kulturní památky, její rejstříkové číslo Ústředního seznamu kulturních památek ČR, 
3. popis kulturní památky nebo národní kulturní památky s výslovným uvedením konkrétních závad nebo charakteru ohrožení národní kulturní památky a
4. požadovanou cenu.

K nabídce přiložte:

1. doklad prokazující vlastnictví kulturní památky nebo národní kulturní památky, popř. čestné prohlášení o vlastnictví (neplatí pro nemovitou národní kulturní památku evidovanou v katastru nemovitostí)
2. fotodokumentaci kulturní památky nebo národní kulturní památky,

Lze doporučit k nabídce přiložit i znalecký posudek s určením ceny obvyklé.

Kde a jak službu řešit

Nabídku odešlete na Ministerstvo kultury:

• prostřednictvím datové schránky (ID: 8spaaur), nebo
• e-mailem s uznávaným elektronickým podpisem na epodatelna@mk.gov.cz.

Doplňující informace

Jaký má služba benefit

Cílem památkové péče není jen zachování nebo ochrana kulturních památek, ale i zpřístupňování a vhodné společenské uplatnění kulturních památek. To lze dosáhnout mimo jiné ve vazbě na uplatnění přednostního práva státu na koupi movité kulturní památky nebo národní kulturní památky.

Sankce

Za porušení nabídkové povinnosti nehrozí dosavadnímu vlastníkovi kulturní památky pokuta ani jiný správní trest.

Současně je však třeba upozornit, že na porušení této povinnosti je pamatováno v jiné vazbě, která by jak pro dosavadního tak budoucího vlastníka mohla být rovněž nepříjemná. Ministerstvo kultury se totiž může do tří let dovolat neplatnosti úplatného převodu. Běh této lhůty je na okamžik, kdy došlo k úplatnému převodu kulturní památky, aniž by předtím byla naplněna nabídková povinnost vůči Ministerstvu kultury. Dovolat se této neplatnosti musí Ministerstvo kultury ve stanovené lhůtě u soudu, kde by podalo žalobu na vyslovení neplatnosti daného úplatného převodu.  

Na druhou stranu je zcela nerozhodné, kdy se o převodu Ministerstvo kultury dozvědělo. 
Po uplynutí tříleté lhůty se neplatnosti již Ministerstvo kultury dovolat nemůže.

Časté dotazy

Lze zastavit movitou kulturní památku, aniž by ji předtím její vlastník nabídl státu k přednostní koupi?

Ano. Zatížení movité věci, jež je kulturní památkou, smluvním zástavním právem není nikterak v rozporu s platným právním řádem. Postavení státu jako oprávněného z předkupního práva k movitým kulturním památkám je upraveno právními předpisy, jimiž se zpeněžení zástavy řídí. Jestliže není pohledávka zajištěná zástavním právem splněna včas, může se zástavní věřitel domáhat uspokojení z výtěžku zpeněžení zástavy. Bude-li případný prodej zastavených movitých věcí v souladu s právními předpisy, nebude s předkupním právem státu k movitým kulturním památkám v rozporu.

Obdobný závěr pochopitelně platí i pro nemovitou národní kulturní památku nebo movitou národní kulturní památku.

Co si představit pod úplatným převodem a co nikoli?

Úplatný převod znamená, že za kulturní památku je poskytnuto protiplnění (a to nejen v penězích). Typicky jde o prodej v rámci kupní smlouvy, může se však jednat například i o směnnou smlouvu či jakoukoliv jinou smlouvu. Rozhodující je, že vlastník kulturní památky obdrží v rámci smlouvy protiplnění.

Tato povinnost dopadá i na situaci, kdy je vůle vlastníka omezena právními předpisy a kdy je tato vůle realizována např. formou nedobrovolné dražby, soudní dražby nebo ji realizuje insolvenční správce. I insolvenční správce je při prodeji majetkové podstaty dlužníka, která je zveřejněna v insolvenčním rejstříku, povinen postupovat nejen v souladu s insolvenčním zákonem, ale v souladu s právním řádem jako celkem.

Tato povinnost naopak nedopadá na situace, kdy vlastnictví přechází na nového vlastníka v důsledku právní události a vlastník nemůže realizovat svoji vůli s památkou nakládat. Typickým případem je smrt vlastníka památky a navazující dědické řízení.

Právě tak tato povinnost nedopadá na bezúplatný převod, typicky na základě darovací smlouvy. Jestliže tedy vlastník převádí kulturní památku na jiný subjekt bezúplatně, tedy za darovanou neobdrží žádné protiplnění (finanční ani věcné, ani ve formě služby apod.), nabídkovou povinnost nemá.