Nabídka nepotřebného nemovitého majetku státu, v právu hospodařit s majetkem státu pro Správu železnic, státní organizaci (k. ú. Lázně Toušeň)
Ministerstvo dopravy
2023-10-30
972235530
SilhavikM@spravazeleznic.cz
Marek Šilhavík
odbor prodeje a pronájmu
Lázně Toušeň, Lázně Toušeň, okres Praha-východ
st. 793
ano
ano
ne
ne
Nádražní
112
Nemovitosti se nacházejí v prostoru železniční zastávky Lázně Toušeň a v ochranném pásmu dráhy trati Čelákovice - Neratovice. Budova čp. 112 (bývalá výpravní budova) na pozemku p. č. st. 793 představuje dvoupodlažní podsklepený objekt (nosný systém objektu tvoří smíšené zdivo z kamene a plných pálených cihel) s valbovou střechou. V objektu se nacházejí provozní nebytové prostory (dopravní kancelář, sociální zařízení pro zaměstnance, pokladna, čekárna a sociální zařízení pro cestující veřejnost), které již neslouží potřebám dráhy, respektive cestující veřejnosti, a prostory k bytovému užití (dlouhodobě užívaná bytová jednotka o velikosti 3+1). Součástí převodu bude příslušenství hlavní stavby čp. 112 (příslušenství je situováno na pozemcích Správy železnic p. č. st. 793 a p. č. 1351 a na pozemku cizího vlastníka p. č. 1201/7 - České dráhy, a.s.), a to: otevřený přístřešek (historická letní čekárna), přístavba tvořená prostorem otevřeného čekárenského přístřešku a dále prostory veřejných WC, venkovní úpravy - betonová schodiště, vnitřní rozvody vody, kanalizace a plynu, vodovodní přípojka napojená z vodovodního řadu a vedená do objektu, přičemž přípojku dále tvoří 3 vodoměrné šachty, kanalizační přípojka vedená z objektu přes septik do kanalizačního řadu, přípojka plynu vedená z plynovodního řadu a zaústěná do hlavního uzávěru plynu, který je umístěn na fasádě objektu, elektroinstalace vně i uvnitř objektu (respektive ta část elektroinstalačního zařízení, která je určena k převodu, a jejíž další existence v budově není ošetřena zřízenou služebností vloženou do katastru nemovitostí), celkem 4 kusy ocelových vlajkových stožárů, přičemž z celkového počtu 4 stožárů jsou dva stožáry umístěny na fasádě objektu a dva stožáry pak stojí na pozemku p. č. 1201/7. Smluvní zajištění umístění (tj. strpění) veškerého příslušenství situovaného na pozemku cizího vlastníka si nabyvatel (coby nový vlastník nemovitostí) zajistí sám po majetkoprávním nabytí nemovitostí, a to s v tu dobu oprávněným vlastníkem pozemků. Po uzavření převodní smlouvy a provedené změně vlastnického práva ke zcizovanému majetku na úseku evidence katastru nemovitostí budou na nového nabyvatele přepsána stávající odběrná místa na vodu a plyn. Na objektu čp. 112 se nachází bod státního bodového pole (nivelační bod Cf03-12 – dále jen „Nivelační bod“), jehož ochrana se řídí zákonem č. 200/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů; Nivelační bod je ve správě Zeměměřického úřadu. Nemovitosti jsou přístupné z veřejné komunikace – ulice Nádražní situované mimo jiné na pozemcích městyse Lázně Toušeň (zejména p. č. 1208 a p. č. 1209) a dále přes přilehlou část sousedního navazujícího pozemku Českých drah, a.s. (p. č. 1201/7); jedná se o pozemkovou plochu, na níž se nachází veřejná komunikace v majetku městyse Lázně Toušeň (p. č. 1201/7); vše v k. ú. Lázně Toušeň. Smluvní zajištění přístupu přes danou část pozemku cizího vlastníka (tzn. p. č. 1201/7) si nabyvatel případně zajistí sám po majetkoprávním nabytí nemovitostí, a to s v tu dobu oprávněným vlastníkem dotčeného pozemku. U nemovitostí jsou dle současné evidence v katastru nemovitostí) evidována omezení vlastnického práva, jak je uvedeno na listu vlastnictví č. 313. V převodní smlouvě bude sjednáno věcné právo, kdy se nabyvatel vzdá ve smyslu ust. § 2897 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, za sebe a další (pozdější) vlastníky nabývaných nemovitostí jakéhokoliv nároku (práva) na náhradu újmy, jež by vzešla na nabývaných nemovitostech, případně na stavbách na nich postavených nebo na předmětech na nich uložených z důvodu trvání a provozování dráhy; sjednané vzdání se práva na náhradu škody bude prostřednictvím návrhu na vklad vlastnického práva vloženo do katastru nemovitostí. Dle Územního plánu městyse Lázně Toušeň se nemovitosti nacházejí v zastavěném území, v ploše s rozdílným způsobem využití „doprava – železnice“. Převod nemovitostí je projednáván ve veřejném zájmu pro městys Lázně Toušeň.
3362000