číslo areálu 02091000. Katastrální území Nové Město, obec Praha: • pozemek parc. č. 48 o výměře 10 555 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č. p. 909, stavba občanského vybavení („Budova“), • pozemek parc. č. 49/1, o výměře 398 m2, ostatní plocha, jiná plocha, • pozemek parc. č. 49/2, o výměře 215 m2, zastavěná plocha a nádvoří, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 215 vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Právo hospodařit s majetkem státu: Česká pošta, s.p.
Ministerstvo vnitra
2023-10-23
954302327
reality.prodej@cpost.cz
Jaroslav Černík
Správa majetku
Nové Město, Praha, okres Hlavní město Praha
ano
ano
ne
ne
Budova má obdélný půdorys se dvěma dvory a je rozdělena na 6 sekcí. Sekce A zahrnuje severozápadní křídlo Budovy podél Jindřišské ulice, na které navazuje v ulici Politických vězňů sekce B, která je zakončena v místě příčného jihovýchodního křídla, které je součástí sekce F. Sekci D tvoří jihozápadní křídlo podél dvorany. Příčné křídlo, vymezující dvoranu a poštovní dvůr tvoří sekci C. Sekce E, která je vnořena mezi sekci C a F, je tvořena pokračujícím jihozápadním křídlem. Hlavní průčelí se obracejí do Jindřišské ulice a do ulice Politických vězňů. Hlavní vstup pro veřejnost je umístěn v severozápadním průčelí v Jindřišské ulici. Hlavní vstup pro zaměstnance a dopravu se nachází v severovýchodním průčelí v ulici Politických vězňů. Každý ze dvou dvorů je obklopen čtyřmi křídly, prostřední křídlo, jež je odděluje, je společné pro oba dva. Severozápadní dvůr má užší obdélný půdorys, dnes je zastřešen a využit pro přepážkovou halu. Jihovýchodní dvůr má takřka obdélný půdorys, je nezastřešený a je využíván k parkování a manipulaci s poštovními zásilkami. Budova hlavní pošty má pravidelný obdélný půdorys, podélnou osou orientovaný ve směru severozápad – jihovýchod. Budova má celkem šest výškových úrovní: suterén (1.PP), přízemí (1.NP), 1. patro (2.NP), 2. patro (3.NP), 3. patro (4.NP), 4. patro (5.NP), mezipatro (5.-6. NP) a podkroví (6.NP). Suterénní prostory se nacházejí pod severozápadním křídlem (sekce A), z části pod severní částí jihozápadního křídla (sekce D) a pod příčným křídlem (sekce C), jihovýchodním křídlem (sekce F) a jižní částí severovýchodního křídla (sekce F). Všechny prostory Budovy jsou v současnosti využívané, jednak pro provoz hlavní poštovní pobočky, jednak jako administrativní zázemí centrály České pošty. Obecně lze konstatovat, že prostory v Budově lze využívat, jednak v menší míře jako provozně obchodní (prostory dvorany a bezprostředního okolí, přístupné veřejnosti), včetně skladového zázemí, jednak převážně jako administrativní prostory. Vymezení všech práv 3. osob váznoucích na prodávaných nemovitostech (věcná i smluvní) • věcné břemeno k tíži pozemku parc. č. 48 v k. ú. Nové Město, věcné břemeno chůze a jízdy, dle Smlouvy o věcném břemeni V3 6449/1997, oprávnění pro pozemek parc. č. 33 v k. ú. Nové Město, • věcné břemeno k tíži pozemku parc. č. 48 v k. ú. Nové Město, věcné břemeno chůze, dle Smlouvy o věcném břemeni V3 6449/1997, oprávnění pro pozemek parc. č. 33 v k. ú. Nové Město, • věcné břemeno k tíži pozemku parc. č. 48 v k. ú. Nové Město, věcné břemeno jízdy, dle Smlouvy o věcném břemeni V3 6449/1997, oprávnění pro pozemek parc. č. 33 v k. ú. Nové Město, • věcné břemeno k tíži pozemku parc. č. 48 v k. ú. Nové Město, věcné břemeno (podle listiny) - právo oprávněného k přístupu ke všem složkám vzduchotechnického objektu, tj. větracímu potrubí s jeho nadzemním vyústěním zakončeným větrací mřížkou na soklu objektu čp. 909, nadzemnímu objektu jako místu větrání kolektoru CI a CIA a třem kusům poklopů jako místům přístupu do kolektoru CI a CIA, dle smlouvy o věcném břemeni V3 11695/1998; oprávnění pro Hlavní město Prahu, • věcné břemeno k tíži pozemku parc. č. 48 v k. ú. Nové Město, věcné břemeno (podle listiny) - právo strpět umístění a provoz trafostanice s právem volného přístupu za účelem zajištění provozu, oprav a údržby trafostanice v domě, dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 16. 1. 2002, oprávnění pro společnost PREdistribuce, a.s., • část pozemku parc. č. 48 v k. ú. Nové Město o velikosti 281 m2 je zastavěna částí budovy č. p. 911, která je ve vlastnictví třetí osoby („Budova č. p. 911“) a to bez formálního právního titulu, který by ji k užívání této části opravňoval. Tato skutečnost není evidována v katastru nemovitostí, • pozemek parc. č. 49/2 v k.ú. Nové Město zcela zastavěn Budovou č.p. 911, která je ve vlastnictví třetí osoby, a to bez formálního právního titulu, avšak v katastru nemovitostí je tato skutečnost evidována, • v Budově se nalézá technologie potrubní pošty ve vlastnictví třetí osoby, a to bez formálního právního titulu, který by ji k užívání opravňoval. Konkrétně se v suterénu Budovy nachází kompresorová stanice a strojovna a v 1. NP Budovy řídící centrum a strojovna, • Budova je od roku 1998 zapsaná v evidenci Národního památkového ústavu jako kulturní památka pod rejstříkovým číslem 49790/1-2257, • prostory v 1. NP a 2. NP Budovy o velikosti 5 m2 jsou pronajaty společnosti VERY GOODIES a.s. na základě dílčí nájemní smlouvy o nájmu prostor sloužících podnikání č. 2018/07671 ze dne 21. 5. 2018 ve znění pozdějších dodatků za účelem umístění občerstvovacích automatů – 3 ks na teplé nápoje a 1 ks na studené nápoje a 1 ks na občerstvení, • prostory v 4. NP Budovy o velikosti 278,94 m2 a jedno parkovací stání na pozemku parc. č. 48 v k. ú. Nové Město jsou pronajaty společnosti IPREA s.r.o. na základě smlouvy o nájmu prostor sloužících podnikání č. 2018/13995 ze dne 12. 11. 2018 za účelem provozování zdravotního, rehabilitačního a masážního studia, • Hlavní město Praha je na základě smlouvy o umístění, instalaci, provozování a údržbě technického zařízení Městského kamerového systému hl. m. Prahy číslo INO/8/03/002540/2003 ze dne 20.07.2014, ve znění pozdějších dodatků oprávněno umístit a provozovat na Budově Městský kamerový systém, • prostory v 1. NP Budovy o velikosti 1 m2 jsou pronajaty společnosti Dallmayr Vending & Office, k.s. na základě smlouvy o nájmu prostor sloužících podnikání č. 2021/06372 ze dne 11. 11. 2021 za účelem umístění a provozování samoobslužného automatu na teplé nápoje, • prostory v 1. NP a 1. PP Budovy o velikosti 79,73 m2 jsou pronajaty společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. na základě smlouvy o nájmu nebytového prostoru č. 7709000500 ze dne 1. 3. 2013 ve znění pozdějších dodatků za účelem výkonu komunikačních činností na území České republiky, • společnost Nej.cz s.r.o. je na základě smlouvy o umístění zařízení ze dne 18. 2. 2002 oprávněna na Budově umístit a provozovat část veřejné telekomunikační sítě, • prostory v 4. NP Budovy o velikosti 16,14 m2 jsou pronajaty společnosti ČP Guarding, s.r.o. na základě smlouvy o nájmu prostor sloužících podnikání č. 2022/04512 ze dne 30. 9. 2022 za účelem provozování administrativní činnosti. Požadovaná výše kupní ceny (cena obvyklá) • prodejní cena dle ZP: je ve výši 1 325 000 000 Kč, ceny obvyklá. Vymezení rozsahu a popis zamýšleného dalšího užívání prodávané nemovitosti Českou poštou • Společně s kupní smlouvou bude uzavírána nájemní smlouva, na jejímž základě bude Česká pošta, s. p. oprávněna užívat nemovitosti v následujícím rozsahu: - prostory o celkové výměře 3.238,13 m2 v 1. NP Budovy - prostory o celkové výměře 887,02 m2 v 2. NP Budovy - 6 parkovacích stání. Rozsah budoucího užívání (včetně společných prostor, které bude Česká pošta, s. p. oprávněna užívat nevýhradně) je dále blíže specifikován v příloze této nabídky. Zůstatková účetní hodnota 187 826 282,74,- Kč k 30. 9. 2023.
1325000000