Nabídka nepotřebného nemovitého majetku státu a v právu hospodařit Správy železnic, státní organizace (k. ú. Zásmuky)
Ministerstvo dopravy
2025-05-30
727848653
silhavikm@spravazeleznic.cz
Marek Šilhavík
odbor nakládání s nemovitým majetkem (organizační jednotka SŽ Facility)
Zásmuky, Zásmuky, okres Kolín
st. 427
ano
ano
ne
ne
388
Pozemek p. č. st. 427, jehož součástí je stavba čp. 388, a to vše v katastrálním území Zásmuky, obec Zásmuky (společně dále také jen „Předmětný majetek“), v ochranném pásmu dráhy trati Bošice – Bečváry a v prostoru dopravny D3 Zásmuky. Prodej Předmětného majetku se projednává pro obchodní firmu Junior Market s.r.o. (dále jen „Korporace“), která podniká mimo jiné i v oblasti provozování drážní dopravy. Záměrem Korporace je stavbu čp. 388 (dále také jen „Objekt“) nechat zrekonstruovat, aby tato mohla sloužit pro potřeby odstavování, zbrojení, údržby či oprav historických železničních vozidel, která jsou v majetku Korporace. Stavba čp. 388 (dále jen „Objekt“) je součástí pozemku p. č. st. 427 v katastrálním území Zásmuky. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený Objekt, který je založený na betonových pasech. Objekt (bývalé zázemí se stáním pro lokomotivy) sestává z jednoho velkého prostoru a ze dvou menších prostor (bývalé zázemí pro zaměstnance – šatna a suché WC). Objekt je dle evidence katastru vedený se způsobem využití „stavba pro dopravu“ a není napojený na elektřinu, vodu, kanalizaci ani plyn. Součástí Objektu je elektroinstalace a montážní jáma, do které vedou ze dvou protilehlých stran betonové schody. V Objektu se nachází část stavby železniční dráhy – vlečky nazvané „Topírna Zásmuky“ (dále jen „Vlečka“), přičemž vlastníkem Vlečky je Korporace. Drážní úřad vydal dne 12. března 2024 pod čj. DUCR-13350/24/Lg Rozhodnutí, kterým se vydává úřední povolení k provozování Vlečky pro cizí právní subjekt – obchodní firma MBM rail s.r.o. (dále jen „Rozhodnutí“); Rozhodnutí nabylo právní moci dne 10. dubna 2024. Na fasádě Objektu se nachází bod státního bodového pole – nivelační bod Jb03-2 (dále jen „Nivelační bod“), jehož režim ochrany se řídí zákonem č. 200/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů; Nivelační bod je ve správě Zeměměřického úřadu. Předmětný majetek je přístupný výhradně po tělese regionální dráhy (včetně prostoru dopravny D3 Zásmuky) provozovaného Správou železnic. Do uvedené dráhy regionální je výhybkou č. 2 v km 19,654 zaústěno těleso Vlečky, která je ve vlastnictví Korporace. U Předmětného majetku nejsou evidované žádné užívací vztahy. V převodní smlouvě bude sjednáno věcné právo „služebnost spočívající v povinnosti strpění na Předmětném majetku (v celém jeho rozsahu) důsledky (škodlivý vliv) trvání a provozu dráhy, tj. např. prašnost, otřesy, hluk, vibrace, jiskření, vliv bludných a trakčních proudů, rušení telekomunikačních systémů atd.“ V převodní smlouvě bude ve smyslu ust. § 2897 zákona č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů dále sjednáno věcné právo, kdy se nabyvatel vzdá za sebe a další (pozdější) vlastníky předmětu prodeje práva domáhat se náhrady škody vzniklé na předmětu prodeje, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména vzniklé v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti předmětu prodeje. Podle Územního plánu města Zásmuky se prodávaný pozemek p. č. st. 427 v katastrálním území Zásmuky nachází v plochách s rozdílným způsobem využití „Plochy dopravní infrastruktury – drážní (DZ)“.
508000