Nabídka nepotřebného nemovitého majetku státu, v právu hospodařit s majetkem státu pro Správu železnic, státní organizaci (kú Kojetice u Prahy)
Ministerstvo dopravy
2024-08-15
727848653
SilhavikM@spravazeleznic.cz
Marek Šilhavík
odbor pozbývání majetku (SŽ Facility)
Kojetice u Prahy, Kojetice, okres Mělník
st. 57; 724/11
ano
ano
ne
ne
45
Pozemek p. č. st. 57, jehož součástí je stavba – budova čp. 45, a pozemek p. č. 724/11, vše v katastrálním území Kojetice u Prahy a obci Kojetice (společně dále jen „Předmětný majetek“), v ochranném pásmu dráhy trati Skály výhybna – Turnov. Stavba čp. 45 (dále jen „Stavba“) stojí na pozemku p. č. st. 57 a je jeho součástí. Jedná se o jednopodlažní částečně podsklepenou Stavbu (bývalá výpravní budova z roku 1879), jejíž svislou nosnou konstrukci tvoří zdivo z plných pálených cihel prokládaných lomovým kamenem. Stavba má sedlovou střechu s lepenkovou krytinou z pálených tašek; odvod dešťových vod je zajištěn plechovými okapy a svody se zásakem do okolního terénu. Ve Stavbě se nacházejí provozní nebytové prostory (dopravní kancelář, pokladna, čekárna aj.), které již neslouží potřebám dráhy ani cestující veřejnosti, a prostory k bytovému užití (dvě neobsazené bytové jednotky o dispozici 2+1). Předmětem převodu budou následující součásti a příslušenství Stavby (součásti i příslušenství se nacházejí na pozemcích Správy železnic p. č. st. 57 a p. č. 724/11), tzn.: vnitřní rozvody vody, kanalizace, plynu a elektřiny; zděný přístavek (pravděpodobné zádveří), který je situovaný při boční straně Stavby vlevo z pohledu od kolejí; zádveří stojí na pozemku p. č. 724/11; vodovodní přípojka napojená ze studny (průměr 1 m, hloubka 5,7 m) a vedená do Stavby; přípojka i studna jsou umístěny na pozemku p. č. 724/11; kanalizační přípojka vedená ze Stavby do žumpy; přípojka i studna jsou umístěny na pozemku p. č. 724/11; kanalizační přípojky (dvě) každá vedená ze Stavby do příslušného septiku; přípojky i septiky jsou umístěny na pozemku p. č. 724/11; přípojka plynu vedená z regulační stanice (tato je předmětem převodu) a zaústěná do hlavního uzávěru plynu, který je umístěn na fasádě Stavby z pohledu od pozemní komunikace – ulice U nádraží; přípojka i regulační stanice jsou umístěny na pozemku p. č. 724/11; poškozené drátěné oplocení, které stojí na pozemku p. č. 724/11; vlajkový stožár, který je situovaný v blízkosti stávajícího samostatného čekárenského přístřešku; stožár stojí na pozemku p. č. 724/11. Na pozemku p. č. 724/11 se nacházejí porosty (stromy, okrasné keře aj.), které budou předmětem převodu. Na fasádě Stavby se nachází bod státního bodového pole (nivelační bod Cf8-7 – dále jen „Nivelační bod“), jehož režim ochrany se řídí platným a účinným zněním zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů; Nivelační bod je ve správě Zeměměřického úřadu. V řešeném území se na Předmětném majetku nachází telekomunikační zařízení (sítě elektronických komunikací) v majetku cizího vlastníka – obchodní firma CETIN a.s. (dále jen „Zařízení CETIN“). Zařízení CETIN, jehož existence není na / v Předmětném majetku nijak smluvně ošetřena, nebude předmětem převodu. Pozemky p. č. st. 57 a p. č. 724/11, oba v katastrálním území Kojetice u Prahy, jsou dle současné evidence v katastru nemovitostí omezeny ve vlastnickém právu (viz též LV č. 162). U Předmětného majetku není v současné době evidován žádný smluvní vztah na užívání. V převodní smlouvě se nabyvatel (nový vlastník Předmětného majetku) ve prospěch Správy železnic vzdá ve smyslu ust. § 2897 zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů za sebe a další (pozdější) vlastníky Předmětného majetku práva domáhat se náhrady škody vzniklé na Předmětném majetku, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti Předmětného majetku. Vzdání se práva dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednáno jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. Předmětný majetek je přístupný z veřejné pozemní komunikace situované v části ulice U nádraží (pozemek p. č. 783 ve vlastnictví obce Kojetice); vše v katastrálním území Kojetice u Prahy. Podle Územního plánu obce Kojetice se pozemky p. č. st. 57 a p. č. 724/11, oba v katastrálním území Kojetice u Prahy, nacházejí v zastavěném území a v ploše s funkčním využitím „občanské vybavení – veřejná infrastruktura (OV)“. Zcizení Předmětného majetku je projednáváno ve veřejném zájmu pro obec Kojetice.
4487000