Nabídka nepotřebného nemovitého majetku státu, v právu hospodařit s majetkem státu pro Správu železnic, státní organizaci (kú Čtyřkoly)
Ministerstvo dopravy
2024-07-27
727848653
SilhavikM@spravazeleznic.cz
Marek Šilhavík
odbor pozbývání majetku (organizační jednotka SŽ Facility)
Čtyřkoly, Čtyřkoly, okres Benešov
st. 55/1
ano
ano
ne
ne
20
Pozemek p. č. st. 55/1, jehož součástí je stavba – budova čp. 20, vše v katastrálním území Čtyřkoly a obci Čtyřkoly (společně dále jen „Předmětný majetek“) mimo souvislou zástavbu obce Čtyřkoly a v ochranném pásmu dráhy trati Benešov u Prahy – Praha-Uhříněves. Stavba čp. 45 (dále jen „Stavba“) z převážné části stojí na pozemku p. č. st. 55/1 (Správa železnic; LV č. 1034) a je jeho součástí; zbylá část Stavby stojí na pozemku p. č. st. 55/2 (obec Čtyřkoly; LV č. 10001), vše v katastrálním území Čtyřkoly. Stavba je dle současné evidence katastru nemovitostí vedena se způsobem využití „objekt občanské vybavenosti“. Jedná se o jednopodlažní částečně podsklepenou zděnou Stavbu, která byla postavena v roce 1898, a jejíž nosný příčně podélný systém tvoří smíšené zdivo z pálených cihel a lomového kamene. Stavba je zastřešena sedlovou střechou, jejíž konstrukci tvoří dřevěný krov s krytinou z pálených tašek, přičemž pultovou stříšku zádveří pokrývá ocelový plech. Uvnitř Stavby se nacházejí neobsazené prostory k bytovému užití (jedna bytová jednotka). Objekt bude prodán i se svými příslušenstvími (příslušenství je situováno na pozemcích Správy železnic p. č. st. 55/1 a p. č. 729/1 a na pozemcích Korporace p. č. 631/3 a p. č. 824 – obec Čtyřkoly; vše v katastrálním území Čtyřkoly) v podobě: • zděného zádveří situovaného u čelní stěny Stavby; • zděné kůlny (jedná se o stavbu se zděnou konstrukcí s trámovou pultovou střechou, která je pokryta povlakovou krytinou - lepenka) přiléhající k čelní stěně Stavby; • dřevěné kůlny (jedná se o stavbu s dřevěnou konstrukcí se střechou pokrytou azbestovými vlnovkami) situované v bezprostřední blízkosti zděné kůlny (zděná kůlna viz též text v předchozím odstavci); • objektů pro chov hospodářských zvířat (chlévy, kurníky, králíkárny apod.); • dřevěného a drátěného oplocení se vstupní brankou; • elektroinstalace vně i uvnitř Stavby; • vnitřních rozvodů vody a kanalizace; • vodovodní přípojky napojené ze studny (součástí studny je zařízení výtlačného čerpadla) a vedené do Stavby; • kanalizační přípojky vedené ze Stavby do žumpy; • zahradního krbu s udírnou včetně příslušných terénních / povrchových úprav. Pozemek p. č. st. 55/1 v katastrálním území Čtyřkoly (dále jen „Pozemek“) bude převeden i se svými součástmi v podobě trvalých porostů (stromy, okrasné keře aj.). Pozemek je dotčen existencí energetického zařízení (podzemní síť NN) v majetku cizího vlastníka – obchodní firma ČEZ Distribuce, a.s. (společně dále jen „Zařízení ČEZ“). Existence Zařízení ČEZ není ve vztahu k dotčenému Pozemku nijak smluvně ošetřena; Zařízení ČEZ nebude předmětem prodeje. V převodní smlouvě bude ve smyslu ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“) zřízena k tíži Předmětného majetku služebnost „spočívající v povinnosti strpění na Předmětném majetku důsledky (škodlivý vliv) trvání a provozu dráhy, tj. např. prašnost, otřesy, hluk, vibrace, jiskření, vliv bludných a trakčních proudů, rušení telekomunikačních systémů atd.“ Pozemková služebnost dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednána jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. V převodní smlouvě se nabyvatel (nový vlastník Předmětného majetku) ve prospěch Správy železnic vzdá ve smyslu ust. § 2897 OZ za sebe a další (pozdější) vlastníky Předmětného majetku práva domáhat se náhrady škody vzniklé na Předmětném majetku, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti Předmětného majetku. Vzdání se práva dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednáno jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. Předmětný majetek je přístupný především ze sousedních navazujících pozemkových ploch ve vlastnictví obce Čtyřkoly (tzn. pozemky p. č. 824 a p. č. 729/18); vše v katastrálním území Čtyřkoly. Dle Územního plánu obce Čtyřkoly se Předmětný majetek nachází v zastavěném území a v ploše s funkčním využitím „BI – BYDLENÍ – V RODINNÝCH DOMECH“. Zcizení Předmětného majetku je projednáváno ve veřejném zájmu pro obec Čtyřkoly.
1097000