Žádost o souhlas s přemístěním stavby, která je kulturní památkou, udělovaný formou závazného stanoviska

Hlavní informace

Stavbu, která je kulturní památkou, lze přemístit jen s předchozím souhlasem krajského úřadu. Tento souhlas má podobu závazného stanoviska, které podmiňuje rozhodnutí stavebního úřadu o povolení tohoto záměru, popř. širšího záměru, v jehož rámci má k tomuto přemístění dojít.

Týká se vás to pokud

Hodláte v souvislosti s realizací svého záměru přemístit stavbu, která je kulturní památkou.

Kdy službu řešit

Žádost je třeba podat před přemístěním stavby, která je kulturní památkou.

Souhlas nelze udělit zpětně.

Vyřízení služby

Co potřebujete pokud službu řešíte

Žádost sepsaná volnou formou musí obsahovat:

  1. identifikaci žadatele (u právnické osoby název, identifikační číslo nebo obdobný údaj a adresu sídla, popřípadě jinou adresu pro doručování; u fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě jinou adresu pro doručování),
  2. název kulturní památky včetně rejstříkového čísla Ústředního seznamu kulturních památek ČR,
  3. přesnou identifikaci současného umístění památky (zejména podle údajů v katastru nemovitostí),
  4. přesnou identifikaci místa, na které má být kulturní památka přemístěna (zejména podle údajů v katastru nemovitostí).

K žádosti je potřeba přiložit:

  1. (projektovou) dokumentaci, zpracovanou podle požadavků stavebně-právních předpisů, standardně půjde o projektovou dokumentaci zpracovanou autorizovanou osobou, tato dokumentace musí být elektronická a musí být vložena do evidence elektronických dokumentací na Portálu stavební správy,
  2. lze doporučit i připojení fotodokumentace stávajícího umístění, navrhovaného umístění i samotné kulturní památky,
  3. doklad o vlastnictví kulturní památky, pokud není evidována v katastru nemovitostí (popř. čestné prohlášení), popř. doklad o právním zájmu na přemístění památky (pouze je-li žadatelem jiná osoba než vlastník památky).

Kde a jak službu řešit

Žádost doručte osobně nebo poštou orgánu státní památkové péče, jímž je krajský úřad. Místně příslušný je ten krajský úřad, v jehož správním obvodu se nachází dotčená stavba, která je kulturní památkou.

Kolik budete platit

None

Doplňující informace

Jaký má služba benefit

Umístění nemovité kulturní památky do místa, kde nebude ohrožena typicky liniovou stavbou nebo emisemi z této stavby.

Možnosti odvolání

Proti tomuto závaznému stanovisku se sice nelze samostatně odvolat, nicméně jeho věcnou správnost lze napadnout po vydání rozhodnutí stavebního úřadu, a to odvoláním proti tomuto rozhodnutí.

Správní řád výslovně umožňuje přezkum až rozhodnutí správního úřadu (zde stavebního úřadu), které je podmíněno obsahem závazného stanoviska. Fakticky je tedy třeba dodržet následující postup:

  1. po obdržení závazného stanoviska podat žádost stavebnímu úřadu,
  2. stavební úřad ve věci rozhodne,
  3. proti rozhodnutí stavebního úřadu se lze ve stanovené lhůtě odvolat, kdy odvolání může směřovat i pouze vůči závěrům nebo podmínkám závazného stanoviska orgánu státní památkové péče,
  4. odvolání se podává u stavebního úřadu, který ve věci vydal rozhodnutí,
  5. odvolání je postoupeno nadřízenému stavebnímu úřadu,
  6. v části odvolání, která se dotýká obsahu závazného stanoviska orgánu státní památkové péče, se dotáže nadřízený stavební úřad nadřízeného orgánu státní památkové péče na jeho názor,
  7. nadřízený orgán státní památkové péče s ohledem na důvody odvolání závěry závazného stanoviska orgánu státní památkové péče buď potvrdí, nebo tyto závěry změní,
  8. závěr nadřízeného orgánu státní památkové péče je pro odvolací stavební úřad závazný.

Jinou možnost přezkumu věcné správnosti závazného stanoviska současné právní předpisy nepřipouštějí.

Legislativa

Sankce

Pokud přemístíte stavbu, která je kulturní památkou, bez předchozího souhlasu krajského úřadu, hrozí Vám pokuta až do výše 4 000 000 Kč.

Časté dotazy

V ustanovení zákona o státní památkové péči, které řeší danou problematiku, se nikde nehovoří o národních kulturních památkách. Dopadá na mě povinnost mít předchozí souhlas krajského úřadu k přemístí stavby, která je národní kulturní památkou?

Ano. Předmětné ustanovení zákona o státní památkové péči dopadá plně i na národní kulturní památky, ač v textu zákona nejsou s účinností od 1. 1. 2014 výslovně zmíněny. Důvodová zpráva k zákonu č. 303/2013 Sb. výslovně uvádí, že „novela nepředpokládá odlišný procesní režim pro stavby a movité věci, které jsou národní kulturní památkou, a protože národní kulturní památkou se mohou stát výlučně stavby a movité věci, které již jsou kulturní památkou, není výslovně upravena povinnost vlastníků národních kulturních památek vyžádat si ve smyslu odstavce 1 nebo 2 tohoto ustanovení předchozí souhlas, protože tato povinnost na ně dopadá z titulu, že jejich stavba nebo movitá věc je současně i kulturní památkou“.

Zákon o státní památkové péči tedy i v tomto případě ctí princip, že národní kulturní památky jsou současně kulturními památkam. Pokud při nakládání s národními kulturními památkami nejsou zaváděny odlišné postupy či odlišná příslušnost správních orgánů oproti kulturním památkám, pak o nakládání s národními kulturními památkami zákon výslovně nehovoří a předpokládá pro ně stejnou formu regulace.