Výjimka z požadavků na výstavbu

Hlavní informace

Povolení výjimky z požadavků na výstavbu je proces, který umožňuje stavebníkům odchýlit se od některých předepsaných technických a územních požadavků, pokud je to možné z hlediska veřejného zájmu a neohrozí to bezpečnost ani jiné důležité aspekty. Tento proces je regulován stavebním zákonem a je určen pro případy, kdy není možné splnit všechny stanovené požadavky, ale zároveň je možné zajistit bezpečnost a funkčnost stavby. O výjimku lze požádat pouze v případě, že to vyhláška o požadavcích na výstavbu z konkrétního požadavku umožňuje.

Typická výjimka je například odchýlení se od požadavku na minimální odstupové vzdálenosti stavby od hranice pozemku. Výjimka nesmí ohrozit bezpečnost stavby, požární ochranu, ochranu zdraví osob, ochranu životního prostředí ani jiný veřejný zájem. Výjimka musí být zdůvodněna zvláštními okolnostmi, např. technickými podmínkami pozemku, historickým významem stavby nebo jinými specifickými omezeními.

Týká se vás to pokud

Jste stavebník a během návrhu stavby zjistíte, že potřebujete výjimku z požadavků na výstavbu.

Kdy službu řešit

Během podávání žádosti o povolení záměru.

Vyřízení služby

Co potřebujete pokud službu řešíte

Žádost o výjimku z požadavků na výstavbu je součástí žádosti o povolení záměru a obsahuje uvedení, o jakou výjimku se žádá, a její odůvodnění.

Je nutné doložit vyplněnou žádost na formuláři (příloha č. 3 vyhlášky č. 149/2024 Sb.), který je k dispozici na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj.

Součástí podání musí být rovněž přílohy, které jsou vyžadovány dle formuláře žádosti.

Kde a jak službu řešit

Žádost na vyplněném formuláři včetně všech příloh lze zaslat poštou nebo podat osobně na věcně a místně příslušném stavebním úřadu.

Kolik budete platit

Povolení stavby nebo zařízení

jednoduché   stavby*	5 000 Kč
vyhrazené   stavby   včetně   staveb   souvisejících**	20 000 Kč
ostatní stavby	10 000 Kč

*    jednoduché stavby jsou uvedeny v příloze č. 2 ke stavebnímu zákonu
**   vyhrazené stavby jsou uvedeny v příloze č. 3 ke stavebnímu zákonu

Doplňující informace

Jaký má služba benefit

Zajištění možnosti návrhu s odchýlením se od požadavků stanovených vyhláškou.