Do sbírky listin katastru nemovitostí musíte jako osoba odpovědná za správu domu/vlastník uložit úplné znění prohlášení vlastníka domu.
Pokud nějakou nemovitost spoluvlastníte, musí jeden ze spoluvlastníků do sbírky listin katastru nemovitostí vložit úplné znění dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti, pokud taková dohoda existuje.
Povinnost k takovému uložení do katastru nemovitostí je vyvolána občanským zákoníkem.
Prohlášení vlastníka domu je založeno do sbírky listin katastrálního úřadu při povolení vkladu zápisu změny vlastnického práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám. Toto prohlášení se však časem může měnit. Jelikož je prohlášení vlastníka domu významným dokumentem obsahujícím práva a povinnosti vlastníků jednotek, ukládá občanský zákoník povinnost zveřejnění aktuálního úplného znění prohlášení vlastníka domu a to tak, že osoba odpovědná za správu domu ji musí předložit katastrálnímu úřadu k založení do sbírky listin katastru nemovitostí.
Obdobně občanský zákoník ukládá povinnost zveřejnění dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti, pokud je taková dohoda sjednána.
Jste osoba odpovědná za správu domu, v tom případě překládáte úplné znění prohlášení vlastníka domu.
Jste jedním ze spoluvlastníků, v tom případě předkládáte dohodu spoluvlastníků o správě nemovitosti.
Službu můžete řešit kdykoliv.
K uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu nebo dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti potřebujete:
Návrh na uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu nebo dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti můžete podat:
a to vždy na adrese příslušného katastrálního úřadu, resp. katastrálního pracoviště, a to podle místa, kde se nachází nemovitost.
Písemná podání doručená poštou nebo osobně přijímá podatelna katastrálního úřadu po celou pracovní dobu ve všech pracovních dnech.
Na webových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního naleznete seznam všech katastrálních úřadů. Územní působnost, stejně jako informace o sídle katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště a o úředních dnech a hodinách naleznete na jednotlivých stránkách katastrálních úřadů a pracovišť.
Katastrální úřad posoudí, zda je návrh podán oprávněnou osobou a zda je podání kompletní, případně vás vyzve k doplnění podání.
Katastrální úřad rozhodne o uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu nebo dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti do sbírky listin katastru nemovitostí.
Za přijetí úplného znění prohlášení vlastníka k uložení do sbírky listin nebo přijetí dohody spoluvlastníků o správě nemovité věci k uložení do sbírky listin se vybírá správní poplatek (dále jen "poplatek") ve výši 1 000 Kč podle položky č. 120 přílohy k zákonu č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů.
K uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu nebo dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti potřebujete:
Návrh na uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu nebo dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti může v elektronické podobě originálně vzniknout nebo do ní být převeden z listinné podoby.
Převod dokumentu z listinné do elektronické podoby
Pokud dokument vznikne originálně v listinné podobě a následně je do elektronické podoby převeden, musí být tento převod proveden tzv. autorizovanou konverzí.
Vytvoření dokumentu přímo v elektronické podobě
Dokument může vzniknout přímo v elektronické podobě, v takovém případě musí být podepsán uznávaným elektronickým podpisem a splňovat obecné požadavky pro elektronické podání (např. formát PDF nebo PDF/A, max.velikost zprávy 20 MB atp.).
Návrh na uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu nebo dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti v elektronické podobě můžete podat prostřednictvím:
a to vždy na příslušný katastrální úřad, resp. katastrální pracoviště, a to podle místa, kde se nachází nemovitost.
Na webových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního naleznete Seznam elektronických adres podatelen a ID datových schránek. Územní působnost, stejně jako informace o sídle katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště a o úředních dnech a hodinách naleznete na jednotlivých stránkách katastrálních úřadů a pracovišť.
Katastrální úřad posoudí, zda je návrh podán oprávněnou osobou a zda je podání kompletní, případně vás vyzve k doplnění podání.
Katastrální úřad rozhodne o uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu nebo dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti do sbírky listin katastru nemovitostí.
Za přijetí úplného znění prohlášení vlastníka k uložení do sbírky listin nebo přijetí dohody spoluvlastníků o správě nemovité věci k uložení do sbírky listin se vybírá správní poplatek (dále jen "poplatek") ve výši 1 000 Kč podle položky č. 120 přílohy k zákonu č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů.
Tím, že je úplné znění prohlášení vlastníka domu nebo dohoda spoluvlastníků o správě nemovitosti uložena do sbírky listin katastru, je účinná i vůči třetím osobám. Každý má tak právo na poskytnutí těchto dokumentů, prokáže-li svou totožnost.
Proti postupu správního orgánu lze podat stížnost podle § 175 správního řádu nebo lze proti zásahu správního orgánu podat žalobu o ochraně před nezákonným zásahem podle § 82 a následující soudního řádu.
Klientovi při uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu nebo dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti nehrozí žádné sankce.
None
Co že to znamená? Cookies jsou malé datové soubory, které slouží např. k tomu, aby si web pamatoval vaše nastavení a to, co vás zajímá, nebo abychom jej zlepšovali. Pro ukládání různých typů cookies od vás potřebujeme souhlas. Web bude fungovat i bez souhlasu, s ním ale o něco lépe.
Při vašich návštěvách webů z domény gov.cz používáme níže uvedené typy cookies. Vy nám udělujete souhlas k použití všech, nebo jen vybraných typů. Vaše dříve udělené souhlasy zde můžete upravit.